开发商延期交房应如何维权

更新时间:2015-04-10 14:04:45人浏览
问题描述:
律师:您好!我在2013年2月购买了一房产,与开发商签订的商品房买卖合同中约定出卖人应在2014年5月31日前,将商品房交付给我使用,由于开发商地面超建一层(合同中有体现总楼层21层、地下-2层为车位,地面19层为住宅)导致至2015年4月9日开发商仍未交房。(水、电等设施均不能符合条件,无正式用电设施,只有提供施工用电),请问律师,我等弱势群体该如何维权?之前有业主起诉开发商,将近半年了,法院仍未开庭处理,是否存在什么猫腻呢?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
您好!可以主张,依法维权。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
2015-04-10 09:20:27
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
到 办理案件的 法院查询一下 。
2015-04-09 22:16:14
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
联系承办法官.......
2015-04-10 14:04:45
王增辉律师
服务地区-北京北京
需要看合同的内容,建议委托律师参加诉讼
2015-04-10 10:27:58
李海江律师
服务地区-北京北京
相信法律,积极起诉维权
2015-04-10 10:09:01
尚曼龙律师
服务地区-北京北京
你好,建议联系承办法官询问具体原因
2015-04-10 09:58:04
王汉勇律师
服务地区-北京北京
你好,可以委托律师处理的,可来电详谈
2015-04-10 08:58:56
石建伟律师
服务地区-北京北京
你好,可以起诉
2015-04-10 08:35:09
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,起诉一般程序是三到六个月,可以与法官联系追办。
2015-04-09 21:51:58
李建成律师
服务地区-北京北京
你好,联系承办法官
2015-04-09 21:50:19
蒋铁顺律师
服务地区-北京北京
看合同内容起诉内容是什么
2015-04-09 21:43:11
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