二手集资房怎么过户,二手集资房

更新时间:2010-08-17 10:29:54人浏览
问题描述:
请问买二手集资房,有房产证无土地使用证对以后办过户有影响吗?过户时要什么证件?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张同济律师
服务地区-贵州贵阳
你好,你买的房取得上市资格了吗,不然你是不能办理过户的。
2010-08-17 10:29:54
杜俊明律师
服务地区-吉林吉林
没有影响
2010-08-17 06:01:37
袁路程律师
服务地区-湖南娄底
有影响。过户时一般要求同时提供土地使用证的。
2010-08-17 00:23:41
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