关于二手集资房转让

更新时间:2011-02-12 22:00:32人浏览
问题描述:
我有一个朋友(不同单位),他们单位正在建集资房。现在他想将他的集资房转让给我,并且可以将购房合同上的名字改为我的名字。请问,可以这样操作吗?需要注意什么问题?会有什么风险?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张法仁律师
服务地区-广西桂林
主要是他们单位没有意见就行。签订合同时,要他们单位盖章。
2011-02-12 16:47:29
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,只要他的单位不反对就可以,建议签订详细的合同才能最大限度的维护自身的合法权益。
2011-02-12 22:00:32
丁达鹏律师
服务地区-辽宁大连
实践中有很多人在操作。只要购房合同有效即可,通常签署的合同不违反法律强制规定。可以操作
2011-02-12 16:56:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房转让规定
二手房转让规定
二手房转让规定主要包括共有房产未经共有人同意的房产不能转让,权属有争议的和被查封或其他形式限制房地产权利的房产不能转让,其过户流程分为签订转让协议,审查双方的信
房地产法
人浏览
购买集资房应注意的问题?集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房转让流程
二手房转让流程
二手房转让流程怎样?1、办理二手房转让,双方需要携带齐相关的证件;2、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件
房地产
次播放
二手集资房贷款购买的要求
二手集资房贷款购买的要求
在我们的日常生,如果我们没办法进行首套房屋的购买,那么我们可以进行买卖二手房。相对新房屋,二手房的价格更低廉。经济压力也就没有那么大,接下来就和法律快车小编一起
经济适用房
人浏览
集资房可以过户吗
集资房可以过户吗
集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。那么,集资房能否在
房地产法
人浏览
集资房是改变住宅建设由国家和单位包的制度,实行政府、单位、个人三方面的共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手车位过户流程
二手车位过户流程
二手车位过户流程:1、二手车位属于非住宅,在出售时,财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。2、二手车位出售需另行缴纳
交通事故
人浏览
集资房可以买卖吗
集资房可以买卖吗
核心内容:集资房可以自由进行买卖交易吗?集资房进行买卖存在什么风险?想购买或已经购买了集资房的人都比较关心一个问题,究竟集资房和一般的商品房有什么不同之处呢?在
集资房
人浏览
一、集资房如果不能办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条,房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主要是他们单位没有意见就行。签订合同时,要他们单位盖章。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要办理房屋产权后才可以确立物权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可依法要求登记过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有办理房产证以及过户手续,房子所有权并没有发生转移,你可以要回房子,但是应当给予对方适当补偿,价格问题应当比照目前市价协商解决,协商不成的可以向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
路面塌陷归主管部门负责,“谁主管、谁负责”,如市政部门、公路管理部门,如果是由施工造成的,应当由施工部门负责,造成侵权的,赔偿相关损失,根据规定,道路出现坍塌等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同中可以写明水电费相关条款。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同内容可包括水电费承担、收费标准等,确保双方权益。如不明确约定,可能导致费用纠纷,影响居住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一、租房子漏水造成的损失谁负责1、租房子漏水造成的损失谁负责,视情况而定:(1)如果漏水原因是因为租客的原因导致的,业主可以要求租客承担侵权责任;(2)如果漏水
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同,进行退房退租;对方拒绝协商的,属于该方单方面违约,对方为房东的有权扣留房租充当违约金,对方为租户的有权要求赔偿相应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照当地政府的规定进行补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据当地政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以去城管局投诉举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询