我的一位朋友有单位集资房名,未能办有房产证只有单位住房协议,未给我办转让协议。问我有房屋物权吗?

更新时间:2009-08-25 22:36:57人浏览
问题描述:
我的一位朋友有单位集资房名,未能办有房产证只有单位住房协议,集资金是我出的有收据。已3年了,未给我办转让协议。问我有房屋物权吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴晓洪律师
服务地区-广西桂林
物权指所有权,你没有房产证就没有所有权
2009-08-25 22:36:57
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你好,需要办理房屋产权后才可以确立物权。
2009-08-24 22:03:56
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