房产购买合同上写的房子用途是住宅办的房产证是非住宅怎么办

更新时间:2015-03-28 08:51:17人浏览
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房产购买合同上写的房子用途是住宅办的房产证是非住宅怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
找主管部门交涉...
2015-03-28 08:51:17
吴朝森律师
服务地区-山东烟台
要求办证机构更正。
2015-03-28 06:21:19
王颖律师
服务地区-山东烟台
如果房屋用途的变化牵涉到土地使用权年限的变化,你可以尝试向合同约定管辖机构提起诉讼或者仲裁要求撤销购房合同,返还购房款并要求出卖人承担缔约过失责任。或者要求对方承担违约责任。
2015-03-27 20:35:16
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