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信金国律师
北京-北京
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商品房买卖合同不公平，可以根据《合同法》第五十四条的规定，自合同签订之日起一年内，以“显失公平”为由起诉，请求法院撤销合同。
如果商品房买卖合同没有达到“显示公平”的程度，只是存在轻微的瑕疵，那么合同是有效的，买受人需要按照合同履行义务，否则就要承担违约责任。但是买受人可以与出卖人协商签订补充协议，补充协议经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。
合同一旦签字，就会对双方产生约束力。所以，在签订《商品房买卖合同》这种重要合同时，要仔细阅读合同的条款，签字后再想反悔就很难了。
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
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