先交首付后签合同
更新时间：2015-03-02 16:08:13人浏览
问题描述：
在售楼小姐信誓旦旦的承诺下，签了认购协议书，交了两万定金，准备给儿子买房，儿子没在场，是我以儿子的名字和开发商签订的协议，而签字的名字是我的名字，然后，我把儿子的身份证号和公积金号给售楼处发了过去，验质，随后，售楼处告知，儿子的征信有问题，在国有正规银行不能贷款了，要找中德储蓄银行贷款，她说，此银行就是专门治疗疑难杂症的，不过要先交八千元的好处费，并给了我一个信贷员的号码进行联系，【有录音为证】，信贷员也承诺百分之百没问题，不过，前两天我要求办银行预审的时候，他却说预审办不了。年前腊月28是认购书规定的最后签合同的日子，我准时到达了，售楼处要求先交首付款，然后在签合同，我和他们协商，先看合同，然后在交钱，未果，双方约定，因为时间紧张，签合同日期顺延到三月八日，我现在对她们的百分之百可以贷款的承诺有点不确定，所以我想必须先把合同条款确定下来，双方同意以后在交首付，如果售楼处不同意我的意见，还要求先付款在签约，我的利益能有保障吗？我不同意售楼处的意见，算我违约吗？可以要回定金吗？谢谢，
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-天津天津
正规的开发商，在售楼处备有标准格式的合同，让购买人自行查看。一般是没有商量余地的。如果售楼处没有格式合同，建议您谨慎购买。您可以带上认购协议与律师面谈。
2015-03-02 11:47:40
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您好，一般先签合同。
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你好，建议谨慎。
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