买一套私人房子

更新时间:2015-07-15 06:47:34人浏览
问题描述:
我要买一私人的房子.其他什么都不懂。那签合同时应该注意些什么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
注意对方产权手续
2015-07-15 06:47:34
许延斌律师
服务地区-重庆重庆
你好,注意对方产权手续、证件、合同内容等
2015-02-24 17:31:48
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