买房的困惑?

更新时间:2015-06-24 06:48:18人浏览
问题描述:
律师;你好,我买了套二手房,经纪合同上写有二个所有人,(夫妻委托代理人。正式合同上写的是其中一人所有人,委托代理人鉴订合同时由委托代理人经办,现在我该写卖方一人还是二人呢?(原房产证为一人)这种情况汄后会有纠纷么?委托人说户籍内没户口,我怎样才能去查户口?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
2015-06-24 06:48:18
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