物权法共同共有份额的确认

更新时间:2010-07-27 11:48:20人浏览
问题描述:
兄弟姐妹共6人,兄弟三为一母所生。大哥去世时未婚无子女,大家商量将大哥的房产给当时只有几岁的侄子(为三弟的儿子)。公正时,80年代不允许娃娃继承人。故决定先放在同为一母所生的两个兄弟名下共同共有(当时二弟50岁仍然未婚),待孩子大后在给予孩子。20年间,大家一直按默认份额居住(三弟居住在继承的原属大哥的房中)。并曾各自出资维修房子。现二弟去世,其后娶妻子及养女以共同共有为由要求按50%确认析产。因在二弟在世时,20年间一直确认彼此在共有房产部分的所占份额,希望律师能帮解释,是否可认定房产份额?谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区-北京北京
根据你的叙述是可以的,具体问题建议电话咨询
2010-07-27 11:48:20
叶齐伟律师
服务地区-北京北京
可以的,但具体事宜还是当面咨询的好,比较复杂。
2010-07-27 11:42:28
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
可以的,具体和律师联系
2010-07-27 11:36:24
曹明律师
服务地区-北京北京
您好: 共同共有是指两个或两以上的民事主体基于某种共同关系,对于同一项财产不分份额地共同享有权利承担义务的共有关系。在共同共有关系中,共有人共同享有共有权,并不象按份共有那样区分份额,享有份额权。只是共同共有关系存在,共有人对共有物就无法划分各人的份额,或者哪部分属于哪个共有人所有。只有在共同共有关系终止时,才可以对共有财产进行分割,确定各自的份额。 如您所说,在二弟过世以后,这种共同共有的法律基础不存在了,可以对相应的份额主张分割。
2010-07-27 11:05:57
房玉洲律师
服务地区-北京北京
很复杂,建议电话咨询或面谈。详情可电话联系
2010-07-27 11:02:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
共同共有
共同共有
共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系,共同享有一物的所有权。在我国共同共有的类型:夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承财产、合伙财产等。共同共有财产关系一
共同共有
人浏览
房屋的产权所属,法律认可的是房产证!这房子是兄弟之一名义登记的房产证,那么~~这房子在法律上来说,产权是属于那一位兄弟的!现在想分一半或是你们协议好的份额给另一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
共同债务人的法律规定
共同债务人的法律规定
共同债务人的法律规定为《中华人民共和国民法典》,其内容为债务人为二人以上,标的可分,按照份额各自负担债务的,为按份债务,
债权债务
人浏览
物权法对共同共有财产的分割
物权法对共同共有财产的分割
物权法对共同共有财产的分割我国《物权法》第九十五条规定,“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有,是指各共有人根据共同关系,部分份额地共同享
夫妻共同财产
人浏览
关于共同共有的物权法规定
关于共同共有的物权法规定
经查大陆法系国家或地区的民法中,规定共同共有的不多,瑞士和我国台湾地区民法明确规定了共同共有,只是我国台湾地区民法称其为公同共有。我国1986年制定的民法通则第
共同共有
人浏览
继承:根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚可以要求分割共有财产吗
离婚可以要求分割共有财产吗
离婚可以要求分割共有财产。首先由双方协商解决,双方协商解决不成的可以起诉离婚。人民法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女
离婚
人浏览
共同共有房产怎么分割
共同共有房产怎么分割
共同共有财产的分割 我国《物权法》第九十五条规定,“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”共同共有,是指各共有人根据共同关系,部分份额地共同享有对共
婚姻家庭
人浏览
1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同一水平继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不会,必须全部共有人同意房产才可以过户,只能协商征得同意。如还有疑问可来电详询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能买卖。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
请你具体补充详细你的问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
很复杂,建议电话咨询或面谈。详情可电话联系
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果联系不上一个人可以报警。公民下落不明满二年,利害关系人申请宣告其失踪的,向下落不明人住所地基层人民法院提出。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
是的,打印遗嘱需要至少两个见证人在场。根据《民法典》的规定,打印遗嘱要求有两个以上见证人全程见证,并且遗嘱人和见证人需在每一页签名并注明日期。见证人必须具备完全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
法律分析:一般殡葬费是用来安葬逝者的,如果安葬逝者的钱由子女出的,应当给出钱的子女,有剩余的可以平均分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
法律分析:老人的丧葬费领取。当然并不是要全部子女到场并签字的。老人的丧葬费领取,只要他的继承人到场。进行签字就可以了,并不是需要所有子女都到场签字的。参加基本养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
你好有什么法律问题要咨询
全部22个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有遗嘱则按照遗嘱进行继承,没有遗嘱按照法定继续
全部26个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果您的母亲在世时候没有合法有效的遗嘱留下,是可以主张法定继承的。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询