购房合同上是以共同共有关系购买的，分割合伙共同共有财产，各合伙人按出资比例在共同共有财产中实际上形成一种潜在的份额
更新时间：2018-08-27 06:58:46人浏览
问题描述：
我和女友（还未打结婚证）各出资（她大概占10%，剩下的都是我出的）买了一套房子，购房合同上是以共同共有关系购买的，但后来我们要分手，女方提出要房子产权的一半，我无法接受，我认为我们的关系不是婚姻，家庭和继承，应该只归类到合伙共同共有，因此根据物权法的相关司法解释：分割合伙共同共有财产，原则是按出资比例分割。各合伙人按出资比例在共同共有财产中实际上形成一种潜在的份额，该潜在的份额决定各合伙人盈余和亏损的承担。分割合伙财产时，亦依此比例进行。请赐教
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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妻共有财产如何分割？
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(一)婚前取得产权证的
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后取得产权证的
还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋，就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。
2018-08-27 06:31:36
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第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2018-08-27 06:58:46
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