公证还有法律效力吗,二手房公证的法律效力

更新时间:2010-06-15 08:59:03人浏览
问题描述:
我已购买了一套二手房,现已交了定金,房产证正在办理中,不能进行过户,双方公证后就交首付款,等房产证办下来后就自己去过户,现在卖家还在进行按揭,请问:该房子公证给买方后,不去办理过户手续,继续按原来卖家的按揭合同给付银行按揭款,直到还清,再去过户,这样会不会产生纠纷,该公证是否长期有效:请指教、谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
咨询公证处。过户才保险。
2010-06-15 08:59:03
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