买卖不破租赁

更新时间:2012-08-03 22:35:02人浏览
问题描述:
在买卖不破租赁的情况下,新房主如何合法收回房屋
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
与承租人协商解决
2012-08-02 20:34:12
李春兰律师
服务地区-北京北京
协商解决。
2012-08-03 22:35:02
徐浩律师
服务地区-北京北京
可以与承租方协商解决
2012-08-03 10:12:51
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以与承租方协商解决
2012-08-02 20:07:29
王瑞月律师
服务地区-山东聊城
可以与承租方协商解决
2012-08-02 18:44:22
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您好,及时沟通解决问题维护自身。
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您好,建议您跟房东取得联系。
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具体情况您可以见面详细沟通
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