房产证逾期违约

更新时间:2017-04-10 09:22:20人浏览
问题描述:
2016年4月交房,2017年4月才通知拿房产证相关资料,合同上有一条-出卖人应当在商品房交付使用之日起90天内办理完房地产初始登记。因出卖人的责任造成买受人不能办理房产证权属证书的,双方同意按下列处理-买受人不退房,出卖人按已付房价款的5%向买受人支付违约金。能够维权吗,维权的胜率有多少?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
您好,如果合同中有明确约定违约处理办法,一般维权是没有问题的,胜算较大。如有需要,可以来电详询,了解您的具体情况后,给您专业的指导。
2017-04-09 10:48:21
王建峰律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
开发商逾期办理初始登记的,导致逾期办证,应按照合同约定承担违约责任,胜诉没有什么问题.
2017-04-09 15:28:39
郁鸿生律师
服务地区-湖北武汉
你好,如果合同有规定的,可以维权
2017-04-10 09:22:20
黄辉律师
服务地区-湖北武汉
你好,如果合同中有违约条款并且对方已经构成违约是可以主张违约金的。
2017-04-09 09:55:01
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