房屋买卖买家交完首付款正申请贷款中，卖家能将尚未还清欠贷抵押给银行的房子再次抵押吗？
更新时间：2017-01-18 22:20:30人浏览
问题描述：
尊敬的大律师：您们好！房屋买卖买家交完首付款正申请贷款中，1.卖家能有权擅自将尚未还清欠贷抵押给银行的房子再次抵押吗？2.（之前产权调查时记录只显示抵押给欠贷银行，并没显示其它异常情况，是否也表明该房屋产权时只是目前只唯一抵押给银行，暂不存在查封等异常情况）？3.卖家如果存在其它债务纠纷，因我买家早已完成了居间合同和网签合同签订，法院会不顾我买家的利益会查封卖家房屋吗？4.如果发生上述情况，我买家应如何维护我自己的权益？请各大律师详述指点？谢谢！
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
可以的！建议带了合同和资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究、沟通的，本律师会帮你提供最佳方案！本律师专业处理各类房产买卖纠纷，有二十多年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
2017-01-18 12:36:18
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
只要产权没过户，产权属于卖家期间，房屋随时会被查封。建议委托律师协助审核买卖合同，严格把控约束。
2017-01-18 12:36:25
服务地区-上海上海
你好，根据你所 描述的情况，房屋在过户之前都是属于卖家的财产，由于卖家抵押贷款或者其他债务导致房子被查封的，卖家需要根据具体情况承担违约责任，详情可电话咨询或者携带相关材料预约面谈
2017-01-18 22:20:30
服务地区-上海上海
1.这个要看合同约定能否抵押，一般是不可以的；
2.不能排除房东对外欠别的债务，别人可以立即申请查封；
3.法官完全可以查封房产，只要没过户；
4.第一时间申请追加查封，并联系律师起诉
2017-01-18 13:39:43
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