10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
参考网络范本书写，但存在较大的风险
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2015-12-25 10:10:08
咨询我
杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，属于附生效要件的买卖合同，需要明确卖方的所有权处置权，双方的权利和义务，违约责任等等。因房屋所有权的转移以登记为准，故签订此协议有一定风险性，望谨慎。希望我的解答您能满意，如有问题可以追问或加我好友联系，为您指导服务。
2015-12-25 09:56:49
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如需必要的帮助，可以联系我
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你好，可以协商解决
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