租房意向金能退吗,租房意向金能退吗?

更新时间:2010-08-18 16:14:52人浏览
问题描述:
我准备租一间大型商场的商铺,前几天看过店铺之后,对房子很满意,商场管理公司要求我们支付了5000元的意向金,并在一张名为上签字,此表只有一份,上面有一条规定:意向人在接到甲方通知十天内必须与甲方签订正式租赁合同,否则视为意向人放弃意向金.但昨天我们应约签合同时,发现他们出具的合同文本非常不合理,只规定了我们乙方的责任义务和甲方的免责条款,关于甲方的责任 和约束只字未提,通过这样一份合同我们觉得对本次投资没有信心,甚至有一种上当受骗的感觉,因此拒绝签合同,并协商退回意向金,被对方拒绝,请问这种情况下,我可以要回意向金吗?法律里有关于意向金的规定吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭明律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-131-1002-2828
必须返还。
2010-08-17 23:19:23
张子鉴律师
服务地区-天津天津
你所说的意向金的性质其实是立约定金,保证合同签订而交付的定金,如果一方违约未签订合同,定金不退还或双倍返还定金。 首先,要问你一下租赁合同的总标的额是多少? 其次,可以向法院起诉撤销定金合同。
2010-08-18 16:14:52
周军律师
服务地区-广东中山
可以要求退还
2010-08-17 18:15:01
杨亚杰律师
服务地区-山东枣庄
亡羊补牢!“意向人在接到甲方通知十天内必须与甲方签订正式租赁合同,否则视为意向人放弃意向金”套早已做好。因此协商退钱的可能几乎不存在,只能通过诉讼来解决了。建议带着相关文书请律师帮助。供参考。
2010-08-17 17:39:31
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以主张合同不合理。协商,不成就诉讼解决。
2010-08-17 17:18:19
黄险峰律师
服务地区-天津天津
要看具体材料才能确定,建议带材料与律师面谈。
2010-08-17 17:15:42
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