抵押权人可以卖抵押的房子吗
导读：
抵押的房子在抵押权人的同意下，抵押权人是可以卖的。
1.根据《民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
2.抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
3.抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
《民法典》中关于抵押财产的规定，主要体现在第三百九十四条至第三百九十九条。
1.这些条款明确了抵押权的概念、抵押财产的范围、抵押权的设立、抵押财产的转让等内容。
2.根据这些规定，抵押人可以将符合法定条件的财产抵押给债权人，作为债务履行的担保。
3.在债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该抵押财产优先受偿。
4.抵押财产在抵押期间可以转让，但抵押权不受影响，抵押人转让抵押财产时应及时通知抵押权人。
在进行抵押房产交易时，双方应当注意以下几点：
1.要签订有关房地产交易合同，明确双方的权利义务和交易条件。
2.要遵守相关法律法规和规定，确保交易的合法性和有效性。
3.要注意抵押房产的抵押权状况，确保在交易过程中不会损害抵押权人的利益。
4.要及时通知抵押权人并妥善处理抵押房产转让所得的价款，确保抵押债权的优先受偿。
抵押房产交易涉及法律条款众多，稍有不慎可能引发纠纷。如有疑问，不妨在法律快车上发起咨询，专业律师将为您提供更具体的法律建议。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
房屋买受人与抵押权人权利冲突处理是怎样？未办理房屋过户登记时候，有商业用房享有所有权的确权判决，那么是否取得房屋所有权了？先出售后抵押，抵押合同是否生效？下文为
核心内容：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的
（一）抵押人的权利。抵押人在其财产设定抵押后，仍享有对抵押物的使用、收益和处分权。行使上述权利要受到已设定的抵押权的影响：１．抵押人在一般情况下仍然收取抵押物的
[案情]2007年1月，某房地产公司负责为某电信公司的职工建造住宅楼6幢，工程款价为2000万元。11月，该工程完工时，电信公司只支付了1600万元工程款，于是
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用权年限是40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。一般情况下，户主应由家中长辈担任，需要修改户主的，可持户口本
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始取得和继受取得，原始取得又称固有取得，是指民事主体非依据他人
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍伐的将受到处罚。私自砍伐他人树木的，应由公安机关以盗伐林木罪
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件，一是宅基地使用权证书，二是当地政府规划建设部门发的规划许可
