买二手房注意事项是什么
导读：
购买二手房时，需要注意的方面众多。
1.产权问题，确保产权证上的名字与房主一致，并核实产权的性质和内容，包括面积、地址以及标准价房的分配比例。
2.要验看产权证的正本，确认其真实性。
3.原单位是否允许转卖也是一个重要环节，需与原单位确认利益的分配办法。
4.确认所购二手房的准确面积同样关键，包括建筑面积、使用面积和户内实际面积.
5.同时要了解房屋的内部结构和装修情况。
在核实二手房产权可靠性时，需要注意产权的性质和内容是否真实可靠，避免出现产权纠纷。
1.产权证上的名字必须与房主一致，同时要验看产权证的正本，确认其真实性。
2.还要注意产权性质的不同可能牵涉到成交过程的复杂程度，因此，在购买前务必了解清楚。
查验卖方转让资格是购买二手房的重要步骤之一。
1.需要确认原单位是否同意出让，并与原产权单位确认利益的分配办法。
2.对于标准价购买的公房，出让时可能存在按成本价补足费用或与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。
3.对于军产、院产、校产的公房，一般需要经过特殊单位的同意才能取得上市资格。
因此，在购买前务必确认卖方具备合法的转让资格。
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