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房东合同期内擅自涨房租合法吗

法律快车官方整理 更新时间: 2024-05-20 05:05:03 人浏览

导读:

合同期内,房东擅自涨房租是否合法?租客如何维护自己的权益?本文详细解读了相关法律法规,并提供实际操作建议,帮助租客应对房东违约行为。

  一、房东合同期内擅自涨房租合法吗

  在房屋租赁合同中,一旦合同被双方签订,它就具备了法律效力。这意味着在合同的有效期内,任何一方都不能单方面改变租金,除非双方协商一致。

  因此,房东在合同期内擅自要求提高租金,而你作为租客不同意,房东无权以此为由要求你搬走。

  二、合同规定与变更

  根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  这意味着,房东违反了租赁合同的约定,擅自提高了租金,你可以依据合同的规定要求房东继续履行原合同,或者采取其他补救措施。

房东合同期内擅自涨房租合法吗

  三、违约责任的救济途径

  如果房东坚持违约并要求你搬走的救济途径

  1.可以通过居委会进行协调;

  2.选择将此事诉至法院,以维护自己的合法权益。

  3.可以寻求律师的帮助,以更好地了解你的权利和义务,以及如何采取合适的法律手段来维护自己的权益。

  遇到类似问题,你是否也感到困惑?别担心,法律快车随时为你提供法律支持。快来评论区留言,分享你的看法和经历吧!

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引用法条

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