中介代签的卖房合同是否有效
导读：
中介代签的卖房合同是否有效，取决于是否获得了当事人的合法授权。
1.如果中介得到了当事人的明确授权，那么代签的卖房合同就是有效的。
2.如果中介没有得到授权或者超越了授权范围，那么代签的卖房合同将不具备法律效力。
有效的卖房合同需要满足一些基本要件，包括：
1.行为人需要具备相应的民事行为能力；
2.意思表示必须真实；
3.并且合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定；
4.也不能违背公序良俗。
这些规定在《民法典》第一百四十三条中有明确的体现。
要签订合法有效的合同，首先需要确保合同是双方协商一致的结果，是两个以上主体意思表示一致的协议。
一般情况下，合同自双方当事人签字或者盖章时成立，只要不违反法律禁止性规定，就是合法有效的合同。
根据《民法典》第五百零二条：
1.依法成立的合同，自成立时生效，除非法律另有规定或者当事人另有约定。
2.如果合同需要办理批准等手续，也必须依照法律、行政法规的规定进行。否则，可能会影响合同的生效。
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引用法条
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