李倩雯律师
广东-广州
擅长:婚姻家庭、交通事故、损害赔偿、劳动纠纷
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协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致的意见后，所签定的书面材料。而卖房合同的内容，为更好保障双方权益，应包括：
1、房屋状况，可按《房屋所有权证》填写，房屋座落、建筑结构、总层数、建筑面积、使用用途。
2、该房屋的所有权证号；国有土地使用权证号。
3、双方商定成交价格，付清房款的时间。
4、交付使用房屋及附属物的时间。
5、出卖人有义务应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知买受人，并无任何隐瞒。
6、出卖人户口从该房屋迁出的时间约定。
7、违约金条款的约定。
8、税费承担的责任方。
9、争议解决条款的约定，若本合同在履行中若发现争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可有向管辖权的人民法院起诉。
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