卖房房产证要给中介吗
导读：
在卖房过程中，房产证不一定需要交给中介。只有在收到买家定金后，才建议将房产证放在中介那里。这是为了证明房子的所有权，并确保交易的顺利进行。
然而，这并不意味着必须将房产证一直留在中介手中，因为房产证是房屋所有权的重要证明文件，持有者可以据此进行房屋抵押或交易等业务。因此，建议在交易完成后及时取回房产证。
签订独家委托协议时，需要注意以下几点：
1.协议价钱是协商给的，一旦签订，即成为独家委托。如果在其他中介出售房屋，可能需要支付违约金。
2.签订独家代理协议时，中介通常会给出底价，高于底价的部分会与你分成。这意味着你需要权衡中介的服务费与可能的销售收益。
3.在签订独家委托或独家代理协议之前，务必仔细阅读协议条款，确保了解所有权利和义务。如果有任何疑虑，建议咨询律师或专业人士。
在卖房过程中，房产证可以在以下时间交给中介：
1.当将房屋委托给中介机构办理房屋出售业务时，需要将房屋权证交给中介机构。中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等信息，以便更好地为你服务。
2.当交易双方签订居间协议时，也可以将房产证交给中介机构保管。这样做是为了让交易双方放心，保障交易的顺利进行。
3.需要注意的是，在没有房屋权属人在场的情况下，仅凭房屋权证是无法办理任何房屋抵押或交易业务的。
4.将房产证交给中介机构保管是一种代为保管方式，旨在保障交易的顺利进行。
总之，在卖房过程中，是否需要将房产证交给中介以及何时交给中介，需要根据具体情况来决定。
建议在签订协议前仔细阅读条款，确保了解所有权利和义务。如果有任何疑虑或需要法律建议，可以咨询律师或专业人士。
在房产交易中，何时交出房产证是一门学问。如有疑问，请通过法律快车寻求专业法律人士的帮助，确保您的权益不受侵害。
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