房产证办好卖房毁约,卖房毁约
更新时间：2009-12-04 12:15:26人浏览
问题描述：
我于2006年买了套房子.开始说好首付15万元，等房产证下来办理过户后一次付清.本来今天是去过户的.可房主非要再加两万才肯过户，不然就毁约.我想请问我该怎么办！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
说实话，如果你仍然想要这套房子的话，起诉对你来说不是最好的方式。即使你们已经签订了明确的买卖合同，你也只能要求对方履行合同，对方拒绝时，你只能要求对方承担违约责任或赔偿责任。因为房屋是必须经过登记，才取得了该房的产权。而且综合来说，现在房价的高涨，卖方有很多为了利益而毁约，一旦对方违背诚信毁约，你将非常被动。所以，尽量协商，不能协商的话，加两万如果能打消对方毁约的念头，不如加了。当然我不是劝你吃亏，而是站在你的角度分析这个案件胜诉的可能性和对你的潜在影响。请慎重考虑。
2009-12-04 11:35:31
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