租房押金退不回来怎么办
导读:
1.协商:首先尝试与房东进行沟通,说明情况并请求退还押金。如果房东无正当理由拒绝退还押金,可以强调这是合同中规定的义务,并且房东的行为已经构成了违约。
2.调解:如果协商无效,可以申请社区组织的调解,例如居委会或村委会。这些组织可以帮助双方达成共识。
3.法律途径:如果上述措施都无法解决问题,可以考虑提起诉讼。依据《中华人民共和国民法典?》,如果认为房东的违约行为造成了损失,有权要求其承担违约责任。
4.其他维权手段:还可以尝试发送律师函给房东,或者在必要时委托律师代为起草诉状。
1.原租房合同:这是维权的基础,确保合同中有关于押金的明确条款。
2.房东的身份证信息:确保知道房东的真实身份,以便进行后续的法律程序。
3.租金转账凭证:每次交房租时,最好都备注“租金”,并保存好转账凭证,以证明按时支付了租金。
4.押金收条:确保有押金支付的凭证,以证明支付了押金。
5.入住时的房屋及物品清单照片:这可以证明入住时房屋及物品的状况,有助于证明没有造成损坏。
6.与房东的沟通记录:无论是短信、微信聊天记录还是电话录音,都可以作为证据,证明与房东的沟通内容和情况。
7.水电、物业费缴纳记录:这可以证明按时缴纳了相关费用,没有拖欠。
8.中介的沟通记录:如果涉及中介,与中介的沟通记录也可以作为证据。
9.其他租客的证言:如果有其他租客也遇到类似情况,他们的证言可以作为辅助证据。
1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;
2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;
3.诉讼请求,事实与理由;
4.原告应当提供的证据和证据来源,证人的姓名和住址也应当提供。
法律快车提醒您,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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引用法条
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