二手房合同需留意哪些条款问题
导读：
二手房签合同时需要注意：
1.房屋产权和手续是否齐全；
2.明确成交价格和税费责任；
3.明确买卖双方的责任；
4.明确付款方式和时间；
5.过户时间要明确；
6.物业交割要清楚。
法律快车提醒您，二手房买卖合同纠纷的处理方式如下：
1.与卖家协商解决
耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。
2.向消费者协会投诉
如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉。
3.向有关行政部门投诉
如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。
4.向仲裁机构申请仲裁
合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
5.向有关人民法院起诉
诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。
1.双方基本信息；
2.合同内容。房屋基本情况，房款及付款时间约定，履行期限、地点、方式，违约责任，解决争议的方式，合同中止、终止或解除条款等；
3.落款处双方签字和签订日期。
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