买商铺的税费是多少钱
导读:
1.房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
2.房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3.权证印花税:5元/本。
4.印花税:0.05%
5.契税:交易价(或评估价)×3%。
商铺买卖合同的写法:
1.写清楚买卖双方的情况,包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等;
2.主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等;
3.注明本合同至鉴定之日起生效,买卖双方共同遵守;
4.买卖双方及见证人签字摁手印,后写明日期。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
商铺遇拆迁得到的是补偿不是赔偿。法律快车提醒您,具体是什么价格要结合具体情况才能确定。
1.搬迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿;
2.停产停业损失,包括实际经营损失和预期经营损失;
3.搬迁补偿费用,包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用;
4.搬迁政策奖励,包括速迁费、搬迁奖励费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1.被征收房屋价值的补偿;
2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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引用法条
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