商铺买卖合同怎么进行公证
导读：
有时候，当人们完成了大宗交易的合同签订却没有办法即刻办理过户手续时，为了保障自己的合法权益以及防止出卖人的再次出售，是可以就合同先进行公证的。那么商铺买卖合同怎么进行公证呢？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。
1、在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照（居民身份证）、房屋权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。
2、房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
（1）买卖双方当事人基本情况；
（2）房屋产权状况；
（3）双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
3、在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。
4、公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。
1、证据效力：指公证书在法律上具有的能够直接证明公证所确认的法律行为、有法律意义的文书或事实是真实、合法的效力。在案件审理中，公证书具有高于其他证据的证据效力，一般能够直接作为定案的依据，但是如果有相反证据足以推翻该项公证的除外。
2、法定公证事项公证书的效力，即法律、行政法规规定某事项必须以办理公证为生效要件，例如房产委托公证、房产赠与公证、债权文书公证书的强制执行效力。
可以做合同公证。只要商铺的“四证”齐全，就是合法的建筑，可以转让。但在该商铺的房产证未办好前转让的话，仅仅签合同并做公证的话并不能产生物权变动的法律效力，即该商铺仍不是你的，只有等办好了房产证并办理了过户登记，商铺登记在你名下才属于你的。
以上就是由法律快车小编整理收集的关于商铺买卖合同怎么进行公证的信息，由上可知，在办理商铺买卖合同公证时需要先准备好相关的材料并提交给公证机构，待审查通过以后就可以正式办理公证了。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车的律师，他们会给您专业的建议。
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