买房签了合同交了定金不想买了怎么办
导读：
在买房交了定金并签订了合同后，如果购房者反悔不想买了，这属于违约行为。
1.如果交付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，那么无权请求返还定金。因此，购房者在这种情况下是不能要求返还定金的。
2.如果因为收受定金的一方原因导致房屋买卖合同未能订立的，那么收受定金的一方应当双倍退还定金。
3.如果因为不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
在购房过程中，定金作为购房合同的担保方式，其处理方式在合同中应当明确约定。
1.如果购房者违约，那么定金将不予退还。
2.而如果开发商违约，则应当双倍退还定金。
1.在购房合同中，除了定金之外，还可以约定违约金作为违约的补救措施。
2.如果约定的违约金低于或者高于实际损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以调整。
你买房时遇到过定金问题吗？留言分享你的经历，一起探讨如何避免法律纠纷。如果你对购房合同还有疑问，法律快车随时为你提供帮助。
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