本人的父亲没有得到母亲和孩子的同意，不知不觉把老家卖了。所谓契约，就是在私有的纸牌中，在父亲的直笔名和母亲和哥哥的名字上签名。因为没有正式的盖章和有效的手续，所以把原来的不动产证明书交给了买方。

更新时间：2020-04-21 18:25:35人浏览

问题描述：

本人的父亲没有得到母亲和孩子的同意，不知不觉把老家卖了。所谓契约，就是在私有的纸牌中，在父亲的直笔名和母亲和哥哥的名字上签名。因为没有正式的盖章和有效的手续，所以把原来的不动产证明书交给了买方。我们可以回律师家的老房子吗？我们不同意卖。二十二年前。本人的父亲没有得到母亲和孩子的同意，不知不觉把老家卖了。所谓契约，就是在私有的纸牌中，在父亲的直笔名和母亲和哥哥的名字上签名。因为没有正式的盖章和有效的手续，所以把原来的不动产证明书交给了买方。

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开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2020-04-21 18:09:08

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在能证明拥有土地所有权的时候，可以根据法律来保证自己的合法权益。
　　中华人民共和国宪法
（1982）规定，中国土地实行公有制，分为“国家所有，即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。
　　土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：
　　
1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务。
　　
2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务。
　　
3、土地所有权禁止交易。
　　我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山，属于农民集体所有。

2020-04-21 18:13:15