第一套个人套房和房产证(五年以上)过户时，买受人缴纳的个人所得税和契税税率是多少？
更新时间：2020-01-07 20:25:24人浏览
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个人所得税（personal income tax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。
居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。
在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。
居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。
在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
2020-01-07 20:05:19
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根据财税[2001]157号:财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 为进一步支持企业、事业单位、机关、社会团体等用人单位推进劳动人事制度改革，妥善安置有关人员，维护社会稳定，现对个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入征免个人所得税的有关问题通知如下:
一、个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发[1999]178号)的有关规定，计算征收个人所得税。
二、个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除。
三、企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业职工从该破产企业取得的一次性安置费收入，免征个人所得税。
一、个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发[1999]178号)的有关规定，计算征收个人所得税。
二、个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除。
三、企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业职工从该破产企业取得的一次性安置费收入，免征个人所得税。
2020-01-07 20:09:25
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根据2009年《个人所得税法》规定，个人所得税税率（工资、薪金所得适用）如下：
1、不超过500元的 5%
2、超过500元至2000元的部分 10%
3、超过2000元至5000元的部分 15%
4、超过5000元至20000元的部分 20%
5、超过20000元至40000元的部分 25%
6、超过40000元至60000元的部分 30%
7、超过60000元至80000元的部分 35%
8、超过80000元至100000元的部分 40%
9、超过100000元的部分 45% 全月应纳税所得额是指依照该法第六条的规定，以每月收入额减除费用2000（2008年3月1日前是1600元）后的余额或者减除附加减除费用后的余额。
1、不超过500元的 5%
2、超过500元至2000元的部分 10%
3、超过2000元至5000元的部分 15%
4、超过5000元至20000元的部分 20%
5、超过20000元至40000元的部分 25%
6、超过40000元至60000元的部分 30%
7、超过60000元至80000元的部分 35%
8、超过80000元至100000元的部分 40%
9、超过100000元的部分 45% 全月应纳税所得额是指依照该法第六条的规定，以每月收入额减除费用2000（2008年3月1日前是1600元）后的余额或者减除附加减除费用后的余额。
2020-01-07 20:25:24
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