房屋所有权人死了,先有5个继承人,请问如何变更所有权人

更新时间:2020-01-03 14:31:15人浏览
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房屋所有权人死了,先有5个继承人,请问如何变更所有权人
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如何继承房屋产权,  房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。  
(一)继承公证  继承公证需要带两个证明和两个证件:  
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。  
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。  
3、继承人的身份证明文件。  
4、被继承的房产证或其他证明文件。  如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。  
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。  
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料  
1、房屋所有权证书。  
2、继承公证。  
3、继承人身份证及复印件。
2020-01-03 14:06:12
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。
不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。
2020-01-03 14:12:32
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房屋拆迁补偿的办法:
由拆迁人给予货币补偿。 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿。 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
2020-01-03 14:31:15
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