能否让中介起诉帮我追回违约金，如果中介不起诉我是否可以把房主和中介一起起诉。
更新时间：2019-10-18 01:07:02人浏览
问题描述：
我和房主代理人（有房主代理签字）以及中介签了一个房屋买卖合同，当时中介互动我多压点定金，到时候房东违约可以多拿一点违约金，而且还在签字当晚欺骗我房主来了，我提出很多疑问和要求都被中介拒绝了，中介说没问题，签了合同违约他们得赔违约金。现在房主违约了，中介叫我去起诉房东追回违约金，他们只是从旁协助。能否让中介起诉帮我追回违约金，如果中介不起诉我是否可以把房主和中介一起起诉。能否让中介起诉帮我追回违约金，如果中介不起诉我是否可以把房主和中介一起起诉。
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房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
根据《中华人民共和国合同法》规定：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
2019-10-18 01:07:02
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