现在中介说银行贷款通过了，做为卖方能取消交易吗？是否存在合同欺诈行为？
更新时间：2019-10-09 13:36:57人浏览
问题描述：
通过中介卖二手房，2018年1月17号签房屋买卖（居间）合同，付款约定一次性，买家付1万定金给卖家，约定过户之前交付剩余房款，买方委托经纪方向银行审请个人二手房商业按揭贷款，现在中介说银行贷款通过了，但放款日期定不下来，让卖方等，和中介协商几次他们都让卖方等放款，做为卖方能取消交易吗？中介是否存在合同欺诈行为？现在中介说银行贷款通过了，做为卖方能取消交易吗？是否存在合同欺诈行为？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助143309人 · 响应时间 平均5分钟内
卖方有欺诈嫌疑。能够解除合同及退房涉及合同的约定，如合同没有约定，要看漏水的性质及严重程度，是否已影响到正常居住使用，如果是，则可以解除合同。相关法律规定供参考：合同法第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2019-10-09 13:36:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么是合同欺诈行为？
合同欺诈是一个广义的概念,根据其性质不同,合同欺诈包括两种即民事欺诈和刑事意义上的欺诈。合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗
合同诈骗
人浏览
卖方有欺诈嫌疑。能够解除合同及退房涉及合同的约定，如合同没有约定，要看漏水的性质及严重程度，是否已影响到正常居住使用，如果是，则可以解除合同。相关法律规定供参考
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产中介的欺诈行为
随着上海房地产市场的不断发展，上海房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。据
地产中介
人浏览
中介欺骗促成交易我能否解除合同？
中介欺骗促成交易我能否解除合同？2005-7-2910:48:46记者：来源：近日，我通过中介公司把房子卖给了王某，价格60万元，协议约定王某的首付款为40万元
地产中介
人浏览
需要依据具体的情况进行判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖合同，需要具体判断您是以自己的名义与买房人签订的还是作为代理人以被代理人的名义与买方签订的，这涉及到合同效力的判断。如果您是以自己的名义与买方签订合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有证据的话，可以起诉的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因签订了主合同及定金合同，个人认为如果给付定金的一方没有按合同约定履行相应的债务，请求退定金要求不能实现，依据是《民法通则》、《合同法》相关规定“给付定金的一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
1、要清楚中介资质，是否有营业执照；2、无论情况是什么，房款到手后再过户；3、过户只过给购房者；4、如果疑问较大，可持合同直接咨询当地律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个问题我已经作过回答了。从你的情况来看，你买的房子是不是商品房，可能是拆迁房或者是安置房。这种房子不确定的因素比较多，建议你慎重考虑。
如果你还是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
直接和承办部门沟通解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体到开户银行查询冻结和划扣的原因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡取钱后未拔卡钱被他人取走：首先挂失止付。其次这种行为已经涉嫌冒用他人信用卡（刑法上说的信用卡即包括普通的信用卡也包括储蓄卡），涉嫌信用卡诈骗罪，涉案金额在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律规定自己收到假币的处理办法是：上缴给当地银行或公安机关，如果看到有人大量持有假币甚至非法制作钱币进入市场流通要劝其上缴当地银行，或向公安机关报，否则将涉嫌持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以向法院申请解冻。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
002你好还了最低还款不算逾期
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
008您银行卡解冻是需要 处理根问题 根本问题不能解决 很难解冻
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
联系办案机关问问怎么回事，如果你没问题会给你解冻的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
