中介欺骗促成交易我能否解除合同？

您的位置：法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 购房指南法 > 地产中介 > 中介欺骗促成交易我能否解除合同？

中介欺骗促成交易我能否解除合同？

法律快车官方整理更新时间： 2019-11-10 10:15:32 人浏览

导读：

中介欺骗促成交易我能否解除合同？2005-7-2910:48:46记者：来源：近日，我通过中介公司把房子卖给了王某，价格60万元，协议约定王某的首付款为40万元，余款20万元在房产证办完、过户一个星期内给付。现在，房产证都已过户给王某半个月了，王某还不付款。我找王某要

中介欺骗促成交易我能否解除合同？
2005-7-2910:48:46记者：来源：
近日，我通过中介公司把房子卖给了王某，价格
60万元，协议约定王某的首付款为40万元，余款20万元在房产证办完、过户一个星期内给付。现在，房产证都已过户给王某半个月了，王某还不付款。我找王某要钱，王某称他实际上并没有买房也没有出资，是中介公司为了按揭贷款才以王某的名义买的房子，40万元也是中介公司付的。我想知道：我能不能解除买卖合同？
律师解答：
依据《经纪人管理办法》第十八条第四款之规定“经纪人不得从事下列行为：采取胁迫、欺骗、贿赂和恶意串通等手段，促进交易”，本案中，中介公司为了达到炒房目的，与王某事先串通好，故意欺骗张先生，形成王某要购买其房屋的虚假事实，以促成张先生与王某订立房屋买卖合同，其违法行为不仅扰乱了房地产市场正常秩序，也损害了社会公共利益和张先生的合法利益。因此，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款“有下列情形之一的，合同无效：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益”之规定，张先生可以主张该房屋买卖合同无效，要求中介公司退还首付款并要求中介公司和王某返还其房屋，因合同无效责任在于中介公司和王某，张先生还可以请求二者赔偿其因此造成的实际损失。
山东诚功律师事务所张杨赵清树律师
来源：半岛都市报

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

拓展阅读

二手房交易解除合同注意事项