我家小房有一个住宅楼的下水管道漏水了，物业让我自己把墙刨开露出管道在给修。物业以此为由拖了两年了。
更新时间：2019-10-23 22:06:52人浏览
问题描述：
我家小房有一个住宅楼的下水管道漏水了，找物业公司，物业让我自己把墙刨开露出管道在给修。管道是原来就在墙里。我没自己改动。物业以此为由拖了两年了。到底是谁来刨这个墙。我家小房有一个住宅楼的下水管道漏水了，物业让我自己把墙刨开露出管道在给修。物业以此为由拖了两年了。
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做法：1，保留证据 房屋漏水，首先应拍照保留证据。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2，确定漏水责任人 房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。
确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。
3，协商维权 拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。
4，诉讼维权 虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。
协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。
2019-10-23 22:06:52
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