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我想请您帮忙拟定一份二手房中介劳动合同

更新时间：2019-09-11 15:51:25人浏览

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我想请您帮忙拟定一份二手房中介劳动合同

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工伤赔偿包括：
(一)医疗费:治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目、工伤保险药品目、工伤保险住院服务标准。法律依据：《工伤保险条例》第29条第3款。
(二)住院伙食补助费:本单位因公出差伙食补助标准的70%。法律依据：《工伤保险条例》第29条第4款
(三)交通费、食宿费:本单位职工因公出差伙食补助标准。法律依据：《工伤保险条例》第29条第4款。
(四)康复治疗费：治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目、工伤保险药品、工伤保险住院服务标准。法律依据：《工伤保险条例》第29条第6款。
(五)辅助器具费：各省、直辖市工伤辅助器具限额标准。法律依据：《工伤保险条例》第30条。
(六) 停工留薪：原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。《工伤保险条例》第31条。
(七)护理费：
(1)停工留薪期内需要护理的，由所在单位负责。
(2)评定伤残后需要护理的，完全生活不能自理，按统筹地上年度职工月平均工资的50%;大部分生活不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的40%;部分生活不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的30%;

2019-09-11 15:26:38

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向人力资源和社会保障局（原劳动局）申请工伤认定，单位需要在事故发生的一个月内申报，如果单位不申请，则工伤职工或者其近亲属可以在一年内提出认定申请。　　
1.提出工伤认定申请应当提交下列材料：　　
（1）工伤认定申请表；工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。　　
（2）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；　　
（3）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。　　
2.工伤认定申请人提供材料不完整的，劳动保障行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，劳动保障行政部门应当受理。　　
3.如果员工找不到自己的那份劳动合同了，可以去单位复印一份以后盖章即可，单位也无法提供的，员工可以提交一些有关材料，例如：本人身份证（复印）、工资支付凭证、“工作证”、“服务证”、考勤记录、其他劳动者的证言等等来代替劳动合同。　　
4.如果是员工没有劳动合同及其他证明存在劳动关系的证据，无法申请工伤认定，可以先申请劳动仲裁确认你与用人单位之间存在劳动关系。经过劳动仲裁确认存在劳动关系后，再申请工伤认定。

2019-09-11 15:31:25

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找中介买二手房怎么防止他们吃差价　　
1、最好是三方见面、透明交易　　房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。　　
2、不见面也要看委托代理合同　　如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。　　
3、查看相关证件辨明真假房源　　对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。　　
4、不让中介公司代理两方　　在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。　　
5、多方了解信息　　之所以被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少?近期房子是否会升值?只要了解了这些，就可以大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。　　
6、请行家参考　　买、卖房屋之前，请房地产专家、律师，或者一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。

2019-09-11 15:51:25