还是没有房产证导致我无法正常经营,但房东不同意,现在种情况怎么处理?

更新时间:2019-06-19 08:58:35人浏览
问题描述:
你好!我在2015年10月份在郴州市南岭大道租赁了一家门面。因为开始租门面时没有了解门面房产证的情况就签订了3年门面合同。门面经过装修好以后去办理营业执照时,找房东要门面房产证时,房东说没,但会尽快去补办,2年过去了还是没有房产证导致我无法正常经营,但每个月交了2000元房租。到现在共交房租费54600元,加上30000元的装修费,我找房东商量将门面转租出去,但房东不同意,房东说合同没到期不能转租。现在种情况怎么处理?还是没有房产证导致我无法正常经营,但房东不同意,现在种情况怎么处理?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。
正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
2019-06-19 08:56:59
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房产证丢失补办需办理哪些手续?
根据我国法律的规定,补办房产证的具体操作流程如下:
(一)申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等,并且要提供营业旁证(租簿或户口簿),然后填写遗失房地产所有证的具结书,凭身份证明,带上述资料到遗失契证台办理;
(二)缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核;
(三)登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续,等待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人,一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈;
(四)勘丈入册,由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册;
(五)登记审查核准,由房产局负责初审、复审、审批;
(六)缮证发证,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。
经过以上6道程序后,就可以将房产证补办好了。
2019-06-19 08:58:35
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