车库口头约定用工程款抵顶,开发商以合同约定付后期付款时间以当地报纸刊登公报为准,以我未付款未由毁约
更新时间:2019-08-15 09:22:26人浏览
问题描述:
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助156749人 · 响应时间 平均1分钟内
交付购房定金,虽然没有签订书面合同,但行为与开发商之间建立了定金合同关系。
2、根据《合同法》第六十八条的规定,发现开发商具有以下情形之一方可要求解除定金合同退还定金:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。如果开发商的行为严重危害了你的债权债务,可以解除合同。
3、如果开发商不具有上述情形的,您不按双方约定履行购房义务的,无权要求返还定金。
2、根据《合同法》第六十八条的规定,发现开发商具有以下情形之一方可要求解除定金合同退还定金:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。如果开发商的行为严重危害了你的债权债务,可以解除合同。
3、如果开发商不具有上述情形的,您不按双方约定履行购房义务的,无权要求返还定金。
2019-08-15 09:16:58
咨询我
已帮助115650人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-08-15 09:22:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未按合同约定进行竣工综合验收能否交房?
开发商,验收,竣工,合同,约定,综合未按合同约定进行竣工综合验收能否交房?[案例]黄先生与某开发商签订《武汉市商品房买卖合同》,按合同约定,2005年3月31日
房产合同知识
人浏览
需要根据房屋买卖合同的具体内容来分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承诺付款未兑现是否违约
【案情】吕某由于经营不善而亏损严重,致使半年多了,仍拖欠朱某的12万元货款未付。2009年7月,朱某要求吕某设法付款。吕某因确实没有钱,遂同朱某一起找到陈某,要
违约责任
人浏览
《孟小冬》出版合同解除 未按约定支付版税
因未在约定的期限内支付版税,人民音乐出版社被《孟小冬》一书的作者黄女士告上法庭。近日,北京市海淀区人民法院审结此案,判决解除了黄女士与人民音乐出版社签订的《图书
合同法案例
人浏览
交付购房定金,虽然没有签订书面合同,但行为与开发商之间建立了定金合同关系。2、根据《合同法》第六十八条的规定,发现开发商具有以下情形之一方可要求解除定金合同退还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。2、约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若房屋买卖合同约定不明:《合同法》第六十一条规定了合同约定不明的处理原则:合同生效后,当事人对质量,价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确,可以协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问您想咨询什么事情?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
面议、
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
如果仍达不到合同注明的交房条件,开发商应该按合同约定支付违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以主张赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否签订了认购协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
依据合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同履行过程中,出现分歧或争议也可能形成双方谈判的局面,但一般来说,这时合同已经形成,要解决的问题往往是局部的或非根本性的,可以通过对合同的解释或借助第三方力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
当时签订的合同,一般来说应该是不给退的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
请明确你要咨询的法律问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为什么不在超时之前取消呢?要有契约精神,要按照约定履行。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么时候解除合同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询