你好、购房合同丢了怎么办?房产证还没拿到、已经交房几年了、

更新时间:2019-07-25 01:39:15人浏览
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你好、购房合同丢了怎么办?房产证还没拿到、已经交房几年了、
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如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行,你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同约定。找单位人事部,要求复印一份,而且要加盖公司章,那么才能有法律效力。
2019-07-25 01:37:08
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在签定合同之前,要再次审定房地产项目的相关证件,象项目的土地使用证、销售许可证之类的,签定合同时,要再次对这些证件进行审核
在签订购买合同之前的一些手续,如果买售人,也就是房主,不能亲自到售楼现场签定合同的,需要事前签订授权书,并且经过公正。如果是16岁以下人购房的,比如说由家长买房,写孩子的名字的,如果是未成年人的监护人,必须在未签约前,必须到公证处进行公证。
2019-07-25 01:39:15
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