租来的房子,可以要求退房吗?
更新时间:2024-05-23 09:12:12人浏览
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租来的房子,房子里的油烟味太大,可以要求退房吗?
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租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,即出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前退租,且不需要支付赔偿。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条法律依据:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2024-05-23 09:11:47
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2024-05-23 08:45:14
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
2024-05-23 09:12:12
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