我想知道车库屋顶的使用权属于谁。我们是一楼的车库用户。但是一楼的棚子让我们的车库掉进了水里。我们现在该怎么办？
更新时间：2024-05-15 06:20:54人浏览
问题描述：
你好，我想知道车库屋顶的使用权属于谁。我们是一楼的车库用户。我们把太阳能放在上面，但是一楼的棚子让我们的车库掉进了水里。我们让他拿走东西，他们让我们拿走太阳能。我们现在该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2024-05-15 06:20:38
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2024-05-15 05:43:05
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分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
2024-05-15 06:20:54
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可以结合具体的案情等相关证据来分析；
建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权
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