请问我买的商铺只有一层，屋顶归属我吗
更新时间：2024-03-26 09:43:20人浏览
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请问我买的商铺只有一层，屋顶归属我吗
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刘建武律师
盟
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楼顶空间的所有权归属全体区分所有权人所共有,即属于业主共有部分,原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用
2024-03-25 17:14:14
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商品房买卖顶层带阁楼，如果合同中明确约定了阁楼包括在产权面积内，那么产权归买方。具体归属，以合同约定的内容为准。根据《商品房销售管理办法》第十二条的规定，商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律依据：《商品房销售管理办法》第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。法律依据：《商品房销售管理办法》第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2024-03-24 22:25:06
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