共同共有房子一方想卖,另一方不想卖怎么办
更新时间：2024-05-09 01:31:50人浏览
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共同共有房子一方想卖,另一方不想卖怎么办
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共有房产需全体共有人同意才能出售。一方想卖而另一方不同意时，不能买卖。擅自处分共有财产为无权处分，若不能证明其他共有人同意，该处分无效。《民法典》保护共有财产权益，未经共有人同意不得处分。否则，可能面临法律责任，如赔偿损失等。
2024-05-09 01:27:48
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共有房产出售需共有人一致同意。处理方式：一、协商，达成共识后出售；二、如一方坚持不出售，可考虑买断对方份额或共同决定出租；三、无法协商一致，可通过诉讼分割房产或确认各自份额。在操作过程中，应注意保留证据，遵循法律程序，确保权益得到保障。
2024-05-09 01:28:05
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常见处理方式有：协商、诉讼。协商是首选，双方可尝试沟通达成一致。如协商无果，可通过诉讼解决，法院将依据事实和法律判断房屋归属或分割方式。选择协商可降低成本，诉讼则具有法律强制力。
2024-05-09 01:31:50
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