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房屋共有人不同意卖房怎么办

更新时间: 2024-01-22 17:59:50 0人浏览
房屋共有人不同意卖房怎么办
律师解答
房屋共有人不同意卖方的,一般就不可以买卖。
法律规定处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,除非共有人另有约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》 第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。

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刘毅律师
副主任律师
刘毅律师

江苏-苏州

擅长:交通事故、婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷、公司企业、刑事案件、债权债务、房产纠纷、继承

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