新房十年未住未装修，收取物业费的标准是多少？有没有相关的减免政策？跟物业服务中心协商说要收取80%这合理吗？
更新时间：2024-05-01 04:34:04人浏览
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新房十年未住未装修，收取物业费的标准是多少？有没有相关的减免政策？跟物业服务中心协商说要收取80%这合理吗？
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新房即使未住未装修，物业费一般仍需按全额交纳，因为物业服务包括公共区域的维护等，不仅限于居住区域。关于减免政策，这通常取决于当地法规或物业服务合同。物业服务中心提出收取80%可能是基于某种内部规定或协商，但这并不一定符合法律规定。建议详细查阅《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的部分，了解业主的权益和义务。如果不及时处理，可能会面临物业费的累积、滞纳金甚至法律纠纷等后果。
2024-05-01 04:31:48
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新房十年未住未装修的物业费问题，具体处理方式如下：
1. 全额交纳物业费：根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的规定，业主有义务按时交纳物业服务费用。即使房屋未住未装修，也应按产权面积全额交纳物业费。
2. 与物业协商减免：如果当地有减免政策或物业服务合同中有相关条款，可以与物业服务中心协商减免部分物业费。但需要注意的是，减免政策通常有一定的条件和限制，需要了解清楚后再做决定。
3. 延期交纳或分期交纳：如果确实有特殊情况导致暂时无法全额交纳物业费，可以尝试与物业服务中心协商延期交纳或分期交纳。但需要注意的是，这种方式可能会产生一定的滞纳金或其他费用，需要事先了解清楚。
总之，在处理此类问题时，建议先了解当地法规和物业服务合同的规定，再与物业服务中心进行协商，以找到最合适的解决方案。
1. 全额交纳物业费：根据《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的规定，业主有义务按时交纳物业服务费用。即使房屋未住未装修，也应按产权面积全额交纳物业费。
2. 与物业协商减免：如果当地有减免政策或物业服务合同中有相关条款，可以与物业服务中心协商减免部分物业费。但需要注意的是，减免政策通常有一定的条件和限制，需要了解清楚后再做决定。
3. 延期交纳或分期交纳：如果确实有特殊情况导致暂时无法全额交纳物业费，可以尝试与物业服务中心协商延期交纳或分期交纳。但需要注意的是，这种方式可能会产生一定的滞纳金或其他费用，需要事先了解清楚。
总之，在处理此类问题时，建议先了解当地法规和物业服务合同的规定，再与物业服务中心进行协商，以找到最合适的解决方案。
2024-05-01 04:32:07
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对于新房未住未装修的情况，常见的处理方式有全额交纳物业费、与物业协商减免或延期交纳等。具体选择哪种方式，应根据当地法规、物业服务合同以及个人实际情况综合考虑。例如，如果当地有明确的减免政策或物业服务合同中有相关条款，可以与物业协商减免；如果没有，但确实有特殊情况，可以尝试与物业协商延期交纳或寻求其他解决方案。
2024-05-01 04:34:04
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