我的房子还没有装修。物业仍然每月收取80元的电梯费，物业费全部收取，合理吗？
更新时间：2022-10-14 08:57:06人浏览
问题描述：
你好，请大家，我的房子入住后还没有装修。物业仍然每月收取80元的电梯费，物业费全部收取，每平方米0元.80。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助194074人 · 响应时间 平均2分钟内
交了物业费不要交电梯费，物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等，电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第十一条
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第十一条
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
2022-10-14 08:43:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收取房屋租赁的滞纳金合法吗
司法实践中，有的租赁双方在签订合同的时候，会在合同当中约定，如果承租人未能按时缴纳房租，就需要交付一定的滞纳金。那么，收取房屋租赁的滞纳金合法吗？为了帮助大家更
租赁合同
人浏览
物业管理费涨价合理吗
生活中业主与物业“相爱相杀”，物业管理费就成了业主与物业博弈的重要工具，当与物业发生矛盾时，很多业主会选择拒绝缴纳管理费。那么物业管理费涨价合理吗？接下来就由法
房地产法
人浏览
根据你们之间的物业合同的约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国相关法律的规定，物业服务费的用途具有明确的规定，其中主要包含公共设施设备的运行维护费用，简单来说，就是包含电梯维护费和电梯用电费等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交了物业费不需要再交电梯的电费的，电梯的费用是包含在物业费里的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议委托律师获得进行一步帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电费和物业费是两码事
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
您好，这个看物业服务合同以及装修合同如何约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，尽量协商解决吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您与物业公司协商无果，首先可以尝试向业主委员会反映情况，寻求他们的帮助和支持。业主委员会可以督促物业公司改进服务，并协调双方解决纠纷。如果问题仍然无法解决，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
常见的处理方式是按时支付物业费。若长时间不住，可与物业协商是否有其他方案，但法律上并无减免规定。选择按时支付可避免法律纠纷，保持良好信用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
法律分析：不拿钥匙也要交物业费。因为拿不拿钥匙与交不交物业费是两码事，只要是开发商或物业公司通知了交房后，无论你住不住、装修不装修，物业费都是要交的。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你们合租时怎样约定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据您与物业签订的协议进行分析
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
村委会收取物业费是否合法,关键看合同,如果合同中没有这条约定那是不合法的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
户主购买车位物业不让进小区是不合法的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
