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小区物业有权收取装修保证金吗

更新时间: 2022-09-05 12:12:33 0人浏览
小区物业有权收取装修保证金吗
律师解答
小区物业无权收取装修保证金。物业是受业主委托从事小区公共区域的物业服务,与业主之间是平等的法律主体,是服务和被服务的关系,不存在管理和被管理的关系,法律没有赋予物业收取业主装修保证金的权力。
法律依据
《物业管理条例》第五十三条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条
装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。

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