我租房交了押金,还没有签合同,中介没有说有中介费,要求退还押金,但他不给退,这种情况怎么解决?
更新时间:2019-04-14 12:23:29人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助99307人 · 响应时间 平均3分钟内
劳动抵押金可以退回,并可以要求用人单位支付相应工资
依据:
《劳动合同法》第84条 第二款用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
所以,用人单位是不可以以任何名义来收取劳动者财物的。
您可以向当地的劳动监察大队反映,要求其责令用人单位返还该财产。
依据:
《劳动合同法》第84条 第二款用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
所以,用人单位是不可以以任何名义来收取劳动者财物的。
您可以向当地的劳动监察大队反映,要求其责令用人单位返还该财产。
2019-04-14 12:01:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162571人 · 响应时间 平均5分钟内
要看你与中介的合同条款有没有特别约定,否则结果不乐观。 一般意义来讲,法定的中介义务是促成双方交易成功,也就是说你们买卖双方签订合同了,中介促成你们达成了交易,即完成了他的全部义务,你们就负有支付中介费的义务。
通俗地讲,中介好比是媒婆,介绍男女双方认识、洽谈,促成二人结婚(订立合同),媒婆的任务即完成了,媒婆是没有义务保证男女双方白头到老、生孩子的。 所以,如果您的中介合同中没有特别条款,建议你先找中介协议处理,否则可能对你不利。
通俗地讲,中介好比是媒婆,介绍男女双方认识、洽谈,促成二人结婚(订立合同),媒婆的任务即完成了,媒婆是没有义务保证男女双方白头到老、生孩子的。 所以,如果您的中介合同中没有特别条款,建议你先找中介协议处理,否则可能对你不利。
2019-04-14 12:10:04
咨询我
已帮助53397人 · 响应时间 平均3分钟内
租期未满押金能否退回,
一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
2019-04-14 12:15:21
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助87667人 · 响应时间 平均4分钟内
通常,中介方的收费方式有两种类型,一是约定服务项目和服务期间,如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止,负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等,并就其全部服务收取总的居间费用;二是分别约定其服务项目及每个项目的服务费用。审理中,需要区分已经提供的服务和未实际发生的费用,以确定应予退还的费用。
四、对于信息服务费,即中介方就交易行为提供的信息和咨询所收取的费用,一方面,即使房屋买卖合同解除,买卖双方未能达成交易,但中介方确已提供居间服务,应就其服务收取报酬;另一方面,买卖双方的合同因受房屋新政原因未能实际履行,不存在一方违约,在此种情况下,法院应从公平原则入手,结合个案情况对信息服务费的数额予以酌定。
四、对于信息服务费,即中介方就交易行为提供的信息和咨询所收取的费用,一方面,即使房屋买卖合同解除,买卖双方未能达成交易,但中介方确已提供居间服务,应就其服务收取报酬;另一方面,买卖双方的合同因受房屋新政原因未能实际履行,不存在一方违约,在此种情况下,法院应从公平原则入手,结合个案情况对信息服务费的数额予以酌定。
2019-04-14 12:23:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房押金,什么时候可退?教你房东不退押金这么办
我们到外面租房子,房东都会和我们签订租房合同,并且要求给付租房押金。收取租房押金,说白了是保障房东的权益,即用押金来支付租客到租房结束时可能积欠的任何费用。交付
住宿租赁
人浏览
合同谈判的主要内容是什么?(一)关于设备工程内容和范围的确认(二)关于技术要求、技术规范和设备安装技术方案(三)关于价格调整条款(四)关于争端的解决一般解决争端
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房没签合同,能否退回押金?
租房押金,通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同,押金能否要回?租房者提前退房,房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
提前退房,房主不退押金怎么办?
问:我有一点法律问题想咨询您,今年7月份我和朋友租了1套房子,每月的房租为1350,押金为1500,合同期间为1年,合同只约定了如果提前退租需按合同总租金的2%
房产合同知识
人浏览
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照双方之间协议约定办理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果没有约定期限以及其他违约责任内容,是可以要求退回押金的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有关于租房交押金可以退吗如下:首先要弄清是押金还是定金,定金是出于你想租住此房而又不能当时签订合同支付给房主为你保留此房的担保方式,根据定金罚责,收受定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你与中介的合同条款有没有特别约定,否则结果不乐观。一般意义来讲,法定的中介义务是促成双方交易成功,也就是说你们买卖双方签订合同了,中介促成你们达成了交易,即
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
给付押金的人不履行合同义务的,无权收回押金,但接受押金的人不履行合同义务的,不承担双倍返还的押金义务。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欺诈违约的赔偿,常见方式有按合同约定赔偿、实际损失赔偿和可得利益赔偿等。具体选择应根据案件性质、证据充分性和法律规定综合判断。如合同中有明确违约条款,可按约定赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发生汽车租赁合同纠纷的,双方可以协商解决,协商不成可以根据相关规定解除合同,如果对方不支付相应的违约金或者赔偿,可以向法院提起诉讼,通过诉讼途径解决。法律依据:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
需要根据双方的约定来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要看具体案件类型的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约滞纳金通常需遵守法律限制,一般不得超过违约损失的30%。根据《中华人民共和国民法典》,过高的违约金可被视为不合法。未及时处理可能导致法律责任加重、信用受损等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
好的,保持电话畅通,律师联系你
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体案件情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询