房本上写着自己的名字,贷款对方来还,自己最后对房子有决定权吗?
更新时间:2023-09-29 00:34:05人浏览
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房本上写着自己的名字,贷款对方来还,自己最后对房子有决定权吗?
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法律分析:一般情况下是没有的,不过要是第一个都是贷款人的名字先的,对产权来说是没有关系的房产证上的人的名字,是不分先后的。如果没有特别的注明的话,那么3个人就是各有房产的1/3的权利,是平分的。当然你们也可以注明,比如,a有1/2的权利,那么b和c就只有各1/4的权利。这样的约定是你们自己商定好的,房产证上是可以这样写的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2023-09-29 00:32:06
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一般情况下是没有的,不过要是第一个都是贷款人的名字先的,对产权来说是没有关系的房产证上的人的名字,是不分先后的。如果没有特别的注明的话,那么3个人就是各有房产的1/3的权利,是平分的。
当然你们也可以注明,比如,a有1/2的权利,那么b和c就只有各1/4的权利。这样的约定是你们自己商定好的,房产证上是可以这样写的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
当然你们也可以注明,比如,a有1/2的权利,那么b和c就只有各1/4的权利。这样的约定是你们自己商定好的,房产证上是可以这样写的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2023-09-29 00:32:10
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法律分析:房子是自己出资买的,写了别人的名,可以用借名买房的协议或出资凭证来证明房屋所有权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。
2023-09-29 00:34:05
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